Faut-il acheter un appartement neuf pour profiter de la loi Pinel ?

La Loi Pinel est une loi qui remplace le dispositif Duflot depuis 2014 dans le but de relancer les investissements dans le domaine de l'immobilier neuf. (Faciliter l'achat et donc, augmenter le marché et l'offre des habitations à louer.) Elle donne accès à des conditions plus rentables et avantageuses que la précédente loi Duflot, en permettant, par exemple, une réduction d'impôt. Pour profiter des avantages que procure la loi Pinel, il faut investir uniquement dans biens neufs, car cette loi ne s'applique que pour les biens immobilier neufs. Ainsi, si vous acheter un appartement neuf, vous aurez accés à tous les avantages de la loi Pinel.

Comment profiter des avantages de la loi Pinel ?

Appartement neuf

Il faut que vous achetez un logement neuf (ou si vous l'avez acheté après 2014) il faut qu'il remplit les conditions suivantes :

Les avantages de la loi Pinel

Le plus gros avantage de cette loi, c'est la réduction d'impôt de 21% maximun qu'elle propose contre un plafond de 13% avant. En effet, si vous louez un logement neuf pour 12 ans avec le montant de 300.000€, votre déduction pourra être au total de 63.000€ (soit 5250/an). L'autre avantage par rapport à la loi précédente est la possibilité de louer le bien à ses proches.

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